לתושבים שלום

 הנדון:   צו ארנונה לשנת 2019

 המועצה המקומית ראש פנה מתנהלת לאורך שנים כרשות יציבה, מאוזנת ונטולת מענק איזון.

למעלה מ 80% מסך ההכנסות בתקציב השוטף מקורן בהכנסות עצמיות, מתוכן כ – 56% גבייה מארנונה. יתר ההכנסות מגביית אגרות והיטלים.

בשנים 2018 – 2013 נפגע מעמדה הכלכלי של המועצה עקב מספר אירועים:

הסעיףאבדן הכנסות נצבר
סגירת מ.ק.הנדסה בינוי בשנת 20133,000,000 ₪
הפסקת צריכת מי מעיינות ראש פנה משנת 20152,500,000 ₪
ביטול מעמדה של ראש פנה כ"עיר עולים" החל מיום 1.1.2017 -
מופחת לאורך 4 שנים עד שנת 2020 בסכום של 1 מלש"ח לשנה.
4,300,000 ₪
גידול משמעותי בהוצאות לפינוי אשפה וגזם עקב ביטול אתר תאנים
והגדלת היטלי הטמנת אשפה.
300,000 ₪

בכדי שנוכל להמשיך ולקיים שירותים ברמה הנדרשת ולפתח פרויקטים בתחום חינוך, רווחה וקהילה, נדרשת העלאת ארנונה בשיעור של 7%.

להמחשה- תוספת תשלום הארנונה לבית מגורים בגודל 150 מ"ר= 29 ₪ לחודש.

מצורף צו ארנונה לשנת 2019.

בברכה,

מוטי חטיאל
ראש המועצה המקומית

1. שיטת המדידה  לצורך  חישוב  ארנונה

שיטת המדידה תהיה לפי מטר רבוע ו/או חלק ממנו.

  • שטח בניין המשמש למגורים

    • יכלול את כל השטח שבתוך הבנין ו/או שאינו צמוד לו לרבות חדרי שירותים, חדרי כביסה, חדרי אשפה, יציע, עליית גג, חניה מקורה, פרוזדורים, מרתף, מחסן, מבני עזר בין שאלה מהווים מפלס אחד       ובין מפלסים אחדים (חדר כביסה, הסקה, חשמל, מכונות, גז וכו'),     מקלט, מבנה בטחון, פיר מעלית, מרפסות סגורות וכיו"ב.
    • בבתים משותפים יכלל הרכוש המשותף (חדר מדרגות, חדר אשפה וכו') ויחשב כחלק יחסי משטח כל דירה ודירה.
  • שטח נכס שאינו משמש למגורים

 יכלול את כל השטח שבתוך הנכס ו/או שאינו צמוד לו לרבות חדרי שירותים, חדרי כביסה, חדרי אשפה, יציע, עליית גג, חדרי מדרגות, חניה    מקורה, פרוזדורים, מרתף אחד ובין מפלסים אחדים (חדר כביסה, הסקה, חשמל, מכונות, גז וכו'), מקלט, מבנה בטחון, פיר מעלית, גזוזטראות, מרפסות מקורות, בריכות שחיה, סככות, גגות מקורים, שטחים מקורים וכיו"ב.

  • רכוש משותף בנכס יתווסף באופן יחסי לכל יחידת שטח.
  • רכוש משותף במרכזים מסחריים מקורים – יראו את המחזיק ביחידה גם כמחזיק בחלק יחסי בשטחים הציבוריים והוא יחוייב בחלק יחסי של השטח הציבורי.
  • הגדרות והוראות מדידה כלליות

  • השטח לצורך חישוב הארנונה נמדד בשטח ברוטו, היינו כולל שטח הרצפה, קירות פנים וחוץ וכל הבניות בכל קומה. יציע ו/או גלריה            ו/או עליית גג וכיו"ב יחשבו כקומה נוספת לצורך חישוב שטח          הנכס.
  • כל נכס בצו הארנונה לרבות כל שטח מקורה המהווה חלק מאותו נכס.
  • שטח המשמש בפועל לשני שימושים שונים יתחלק השטח הכללי למספר המ"ר לכל שימוש, באופן שכל מחזיק יחוייב על פי סוג השימוש בהתאמה לשטחו היחסי בנכס.

2. ערר על  קביעת  ארנונה

  • מי שחויב בתשלום ארנונה כללית רשאי תוך 90 ימים מיום קבלת הודעת התשלום להשיג עליה לפי מנהל הארנונה על יסוד טענה מטענות אלה:
    • הנכס שבשלו נדרש התשלום אינו מצוי באזור כפי שנקבע בהודעת התשלום.
    • נפלה בהודעת התשלום שמשיגים עליה טעות בציון סוג הנכס, גדלו או השימוש בו.
    • הוא אינו מחזיק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו – 269 לפקודת העיריות.
  • מנהל הארנונה ישיב למשיג תוך 60 יום מקבלת ההשגה.
  • לא השיב מנהל הארנונה תוך 60 יום – ייחשב הדבר כאילו החליט לקבל את ההשגה, זולת אם האריכה ועדת הערר, תוך תקופה זו, את מועד מתן התשובה, מטעמים מיוחדים שיירשמו, ובלבד שתקופת ההארכה לא תעלה על 30 יום.
  • הרואה עצמו מקופח בתשובת מנהל הארנונה על השגתו רשאי, תוך 30 יום מיום שנמסרה לו התשובה, לערור עליה לפני ועדת ערר.
  • על החלטת ועדת ערר רשאים העורר ומנהל הארנונה לערער לפי בית המשפט המחוזי שבאזור שיפוטו נמצא תחום הרשות המקומית.
  • הערעור יוגש תוך 30 יום מיום מסירת ההחלטה למערער.

3. מועדים לתשלום  הארנונה

  • המועד לתשלום הארנונה לשנת הכספים הוא ה – 1.1.2019.
    המועצה המקומית ראש פנה מאפשרת לתושבים לשלם את הארנונה בהסדר תשלומים של שישה תשלומים דו חודשיים וצמודים למדד בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה, תש"ם – 1980), במועדים שנקבעו כדלקמן:

מועדי תשלום הארנונה 2019

תשלוםארנונה לחודשיםמועד אחרון לתשלום
ראשוןינואר - פברואר 201925.1.19
שנימרץ - אפריל 201925.3.19
שלישימאי - יוני 201925.5.19
רביעייולי - אוגוסט 201925.7.19
חמישיספטמבר - אוקטובר 201925.9.19
שישינובמבר - דצמבר 201925.11.19
  • תשלום בהוראת קבע:
    המועצה המקומית ראש פנה תאפשר לתושבים בעלי הוראת קבע בלבד לשלם הארנונה ב 12 תשלומים חודשיים, צמודים למדד בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה, תש"ם – 1980).
  • חייב שלא פרע שני תשלומים על פי הסדר התשלומים כאמור, יתבטל ההסדר והחייב יחוייב בתשלום מיידי של יתרת החוב, בתוספת תשלומי פיגורים והפרשי הצמדה על פי חוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה, תש"ם – 1980).

מוטי חטיאל

ראש המועצה המקומית

צו המסים לשנת 2019

סעיףצו הארנונהקודסוג הנכסיםתעריף 2018תעריף 2019 בתוספת 0.32%תעריף 2019 בתוספת7%
5.1מבנים המשמשים למגורים
(לכל מ"ר או חלק ממנו)
101
102
מגורים
מגורים - שכונים 224-229
37.33
36.52
37.45
36.64
39.94
39.08
5.2צימרים


בתי מלון, אכסניות ומלוניות
120


121
122
מס' חדרים מ 1-3 לכל מ"ר או חלק ממנו
מ- 4 חדרים ומעלה

לכל מ"ר או חלק ממנו
37.33

45.75

54.49
37.45

45.90

54.66
39.94

48.95

58.30
5.3שירותים ומסחר לרבות מחסנים, שטחים ומבני עזר לכל מ"ר או חלק ממנו201תחנות דלק סיכה ורחיצה, לרבות כל השירותים הניתנים בשטח התחנה

מרכולים, סופרמרקטים, בתי כל בו, בתי מרקחת ורשתות שיווק

מבנים המשמשים למתקני תקשורת חוטית ואלחוטית, קשר רדיו וטלקומוניקציה, תחנות ממסר, תחנת הגברה, מרכזיות טלפון או שימוש אחר הקשור לקוי טלפון או אלחוט. מבנים המשמשים למתקני חשמל ולמתקני ייצור חשמל, לרבות תחנות כח ותחנות כח סולריות, תחנות טרנספורמציה

משרדים

123.41

123.80

132.05
5.4שירותים ומסחר202קיוסקים, בתי קפה, מזנונים, מסעדה, מועדונים, רכב נייד או נגרר המשמש לממכר, שוק מקורה120.45120.84128.88
5.5שירותים ומסחר206עסקים צ.ח.ר.120.45120.84
5.6בנקים, חברה וסוכנויות ביטוח (סניף מרכזי, סניף ראשי וסניפון)301לכל מ"ר או חלק ממנו740.35742.72792.17
5.7תעשייה לרבות מפעלי בניה, מחצבה וסככות ייצור401


402
מבנים - לכל מ"ר או חלק ממנו

מבנים - תעשיה צח"ר (כולל משרדים)
60.37


60.37
60.56


60.56
64.60
5.8מתקני שאיבה ובריכות מים לאיגום

מלאכה לרבות מוסכים,סככות ייצור,סככות עבודה לכל מ"ר או חלק ממנו
410לכל מ"ר או חלק ממנו

מבנים-לרבות סככות ומחסנים(כולל משרדים)
73.7573.9978.91
5.9מלאכה לרבות מוסכים412מלאכה צח"ר67.7267.94


5.10


אדמה חקלאית (לדונם)
601
602
603
604
605
606
פלחה
מטעים
זיתים וכרם
שלחין
חממה
מרעה
19.98
34.16
30.31
30.31
116.4
19.99
20.04
34.27
30.41
30.41
116.77
20.05
21.38
36.55
32.43
32.43
124.55
21.39
5.11מבנים חקלאיים לסוגיהם בשטחים החקלאיים בלבד ומבנים אחרים המשמשים לצרכי חקלאות באזור המגורים בלבד620לכל מ"ר או חלק ממנו2.022.032.16
5.12קרקע תפוסה - לתעשיה, מלאכה, עסקים, שרותים וכל צורך אחר, לכל מ"ר או חלק ממנו701קרקע המשמשת מתקני חשמל, תחנות כח, תחנות כח סולריות, תחנות טרנספורמציה, מפעלי מים, מתקני תקשורת ורדיו, תחנות ממסר, תחנות הגברה, מרכזיות טלפון או כל שימוש אחר הקשור בקוי חשמל, קוי טלפון או אלחוט17.317.3618.51
5.13702קרקע תפוסה – תעשיה16.716.7517.87
5.13.1קרקע תפוסה - לתעשיה, מלאכה, עסקים, שרותים וכל צורך אחר, לכל מ"ר או חלק ממנו703קרקע תפוסה (אחר)17.317.3618.51
5.13.2704קרקע תפוסה צח"ר – עסקים17.217.26
5.13.3705קרקע תפוסה צח"ר – תעשיה לכל מ"ר עד 60,000 מ"ר16.716.75
5.13.4706קרקע תפוסה צח"ר – תעשיה לכל מ"ר מעל 60,000 מ"ר8.058.08
5.13.5מגרשי חניה וחניונים (לכל מ"ר או חלק ממנו)720קרקע לאחסנה מסחרית ולחניית רכב מסחרי או כבד חניון המשמש לחנית רכב פרטי בתשלום17.6417.7018.87
5.14בתי קירור ובתי אריזה (לכל מ"ר או חלק ממנו)8014242.1344.94
5.15בית אריזה צח"ר8024242.13
5.16סככות לתעשיה902סככות תעשיה26.1326.2127.96
5.17סככות לתעשיה903סככות תעשיה צח"ר26.1326.21
5.18שדות תעופה920לצרכי נמל תעופה – מסלולים וכל שטח תפוס אחר9.819.8410.5
5.19גלריות באתר השחזור930גלריות באתר השחזור36.2536.3738.79
5.2סככות ומחסנים990סככות ומחסנים לצורכי בטחון51.751.8755.32
5.21קרקע תפוסהקרקע תפוסה לצורכי בטחון12.8612.9013.76